“呐，这里就是南头了，凸出一截伸到海里面，也可以叫南头半岛。看见了没，海对面就是香港新界的元朗和流浮山，等码头建成以后，从这里出发，走水路，到香港中区只有二十海里，距澳门二十四海里，距广州锦渡口岸和蛇口也不远，非常方便。
可是以现在深圳和罗湖的地势，根本就不适合建大规模厂房，再加上雨水肆虐，如果不解决水患，特区是建不起来的。”
事实上，当年江先生到深圳来考察，就是趟着齐腰深的水进来的，他的第一句话就是，“深圳水患不除，特区建不起来。”
之后就有了轰轰烈烈的炸罗山、填罗湖。
将整座罗山挖空，化作近百万立方米的土方，然后将罗湖的坑洼填平。最深的地方填了四米多，平均将罗湖的海拔抬高了1.07米，这才有了后来的罗湖大开发。
反正现在知道上面正在讨论要建特区的人也不少，连周正东都提过意见，陈凡也不怕正大光明地给当地提建议。
如果他们愿意采纳，差不多可以节省出一年的时间。
就算没有即时采纳，等有需要的时候，也可以减少设计环节，提前拿出方案。
他便继续说道，“从古至今，治理水患，无非就是‘疏浚’和‘填堵’两种方法，罗湖不靠海，只有深圳河可以排水，泄洪量远远不够，所以最好的方法，就是两者并行。
一边用罗山的土方来垫高罗湖的地势，与此同时，开挖地下排水渠，通过多种方式将水患解决。”
廖广志拿着笔写个不停，一直嗯嗯嗯。
等写完之后，他抬起头来，“还有呢？”
陈凡嘴角微抽，转头看了看，“还有你们领导什么时候过来？”
廖广志拍拍脑袋，赶紧将小本本和笔收好，转头看了看，指着不远处开过来的两辆小汽车，“他们来了。”
不需要过去迎接，本来这里就是蛇口的制高点，在这里谈话，最方便不过。
没等多久，六位干部模样的人便到了跟前。
先是在廖广志的介绍下互相认识，嗯，主要是陈凡认识他们，他们倒是对陈凡和周亚丽都很熟悉，甚至连姜丽丽和姜甜甜都知道，显然提前做过功课。
这边的做事风格，也与内地有很大的不同。
没那么多弯弯绕绕，简单寒暄过后，最大的那位领导便介绍起蛇口的开发进去和规划，“两天后正式开工，先将港口部分整理出来，再建工业厂房。整个蛇口工业区占地2.14平方公里，实行以工业为主、产品出口为主的发展方针。
也就是说，在工业区里面，主要以生产、和运输为主，生产区我们会建好工厂，你们来这里投资，可以直接入驻，其他的水电通信等等基础设施，我们都会解决好。
生产出来的产品，可以直接从这里装船，运到香港中区码头，然后通过那里的国际货轮，发往世界各地。
这就是我们蛇口工业区目前的运作方式。”
陈凡转头看了看周亚丽，结果这位大小姐对着他微微笑，意思再明显不过。
你做主了老弟！
陈凡咂咂嘴，默默抹了把汗，对着领导笑道，“我有三个问题。”
领导立刻一抬手，“请说。”
陈凡，“首先，工厂入驻有什么政策待遇？”
领导立刻说道，“第一个是税收减免政策。只要入驻蛇口工业区的企业，可享受企业所得税减免、进口设备关税优惠，……”
不等他说完，陈凡便举手将其打断，“等等，您说的是进口设备关税优惠，不是减免？”
领导呵呵笑了笑，说道，“如果可以的话，啊，我是说如果可以，你们也可以采购我们内地生产的设备嘛，在工业装备领域，虽然我们的重工业设备还有待提升，但是在轻工业装备方面，内地的单位也是有一定竞争力的嘛。
比如陈作家你老家的云湖机械厂，他们生产的禽蛋孵化机、还有工业缝纫机，就在前两个月才结束的春季广交会中大放异彩，创造了十多万美元的外汇收益，还有云湖汽车厂……”
陈凡听得耳朵直抽抽，不禁感叹这位领导是会谈判的，这些设备都是他自己设计出来的，若是真有需要，不照顾自己单位，那还是人吗？！
轻轻摆了摆手，陈凡正色说道，“我说的是主要生产设备，比如汉卡生产制造设备，还有电子产品方面的，我国在这方面的东西，比起国外还是有一定差距，而我们的产品又是以出口为主，对产品的质量要求非常高，如果不能采用最先进的设备，那……”
领导立刻点头，“明白。这样，如果是跟内地有明显差距的设备，在进口关税方面，我们可以给与最大程度的减免。”
陈凡直接问道，“减免多少？”
领导咬咬牙，想了想说道，“原则上可以全部免除，但需要向省里申请。”
陈凡笑道，“那我们等您的好消息。”
领导哈哈笑了笑，继续说道，“这第二个，就是我们低
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