两口子之前都已经了解这些了，不论是在这之前还是现在，这种私下的加钱协议都是大家默认的规矩。
很少有人去举报。
不只是滨市，很多城市都这样。
杜雁书看向房主，“您就说想要多少钱吧。”
房主指了指屋子里的柜子和写字台，“这些你们要不要？”
“要。”
省的做了，有用的就行。
“一共两千五吧，加上棚子，和屋子里的家具。”
小棚子是附属物，不上照，但是也要算价格的。
这个房子差不多盖了十多年了，砖瓦房，当初盖的时候很规整，虽然旧了，但是看着房屋四角都没有漏雨的迹象。
应该是房主有定期修补，维护的比较好。
看房子就能看出主人的生活态度，过的房倒屋塌的大有人在。
现在房地局有严格的一类二类等等的房屋等级划分。
分红砖、拉合辫、土草房等。
别看这是省城，现在仍然有住草房的。
砖瓦房无疑是最好的。
要是按照规定的折旧率来算估计也就一千七八左右，再加上家具，房主其实也没有加的太多。现在多数人对于买卖房子赚钱还没有概念，等到八十年代初房价至少翻两三倍，之后就会一年比一年高。
“还能再低吗？”讲价好像是本能，不管能不能低总要问一嘴。
房主摇摇头，“不能了，就这个价格，你们应该也看了不少房子了，这个价格很低了，你们再看看这个院子这么大，是吧？”
现在房地局规划的价格里可没院子啥事，再大也不在交易总价里，但是私下交易，院子却是谈判的硬件之一。
回城这两年房子确实也陆陆续续看了几个。
但是现在私房较少，能看上眼的更少。
“契税和手续费要怎么付？”
现在契税大概在房屋总价的0.6%，手续费在0.3%，按照明面的价格算起来不多，但是也要提前说好了。
“一人一半。”
“行。”
双方手写了协议，明面上的，这是要提交审查的，按照房地局的规定也是有浮动率的，当然是报价越低契税就越低。
但是房地局的人也不是傻子，房主能多卖点钱就多卖点钱，怎么可能会按照浮动率最低定价，所以也不能太假了。
反正一共加起来也就十几二十块钱的事。
双方写完按了手印，一起去房产管理所办手续。
现在房产管理所很闲，买卖房子的很少，但是过户手续可没那么快办下来，工作人员要去复丈，复丈之后再重新评定契税，价格之类的。
房地局的人让两天后再过去办理过户，房主的房照也放在房地局，现在的房照也不过就是一张纸，和地契一样。
杜雁书给房主交了定金，双方私下又写了一个协议。
再回到何家的时候正好赶上吃晚饭。
何远博这两年厨艺又涨了不少，现在是贤良的家庭煮夫。
吃饭时杜雁书将买房子的事跟公婆说了一下。
他们刚回来的时候也提过一嘴，也是让两位老人有个心理准备。
之前就知道秦敏慧肯定是要找机会把何远博两口子调回来的，一年有时候都见不了一回，虽然嘴上总是说老二欠练，让他在农场多待一段时间也行，但是心里惦记着呢。
秦敏慧拿着筷子的手顿了一下，“房子怎么样？是不是很旧啊？”
她心里是不想大儿子一家搬走，但是孩子越来越多，也越来越大了，现在等于三家挤在一起。
两个儿子总要有一个要搬出去。
“还行，挺规整的，离着我和远斌单位都比较近，骑车也就十多分钟，单位不远还有幼儿园，也是机关幼儿园，条件也很好，比现在的离着还近。”
杜雁书把房子的情况大概描述一下，“等着有时间了我们在院子里再起两个小房，你们随时可以过去住。”
何远斌搂了一下秦敏慧的肩膀，“妈，到时候我们会经常回来，都在滨市又没有多远。”
秦敏慧轻叹一口气，“行，等着我们也过去看看。房子离得近倒也挺好的，省的大冬天来回跑。”
现在住在这，要是冬天的时候何远斌上班得骑将近一个小时，来回就是俩小时，天那么冷，也够遭罪的。
赶上下大雪，回来都成雪人了。
玥玥还没断奶，肯定要跟着妈妈去上班，路上也要骑很久，离得近孩子也不遭罪。
这样一想秦敏慧的心情好多了。
何远斌看向何远博，“小博，等着我们走了，这个房间你可以留给囡囡住，姑娘慢慢大了总要有个自己的房间。”
何远博讷讷地点着头，自己回来了，哥嫂就要搬出去了心里有点难受。iquai.o
他现在刚到麻纺厂，肯定不能马上申请到家属宿舍。
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